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【记者王丽媚报道】明光社于3月15日晚上举办“择善固Sell──基督徒从事销售及营业代理的冲击”生命伦理对谈，讲员是该社项目主任林国冬，他曾同时任职地产代理及传道人。会上，他分享在地产代理行业的见闻，并与参加者讨论行内基督徒从业员面对的价值冲击，并谈到“钱作怪”的问题。
香港地产代理奉行双边代理制，而非外国某些国家奉行的单边代理制，这容易导致代理夹在买家与卖家、业主与租客之间，左右做人难，不能专心为任何一方客户争取最有利的交易条件。双边代理制也容易引致代理为赚取佣金，只顾促成交易，忽略任何一方客户的利益。基督徒从事有关行业时，也会挣扎于只顾有否违反法例，还是以客户的利益或圣经价值为更高考虑。
林国冬指，某些地产代理为促成交易，会利用心理战术，先向买家抬高售价，再逐步降低叫价，让买家以为自己获得减价，而接受交易条件，相反亦会采用此策略接触卖家，手法在行内颇为常见。会上论到，这做法是否合乎伦理与基督徒价值观。林国冬表示，他不会使用这些手段，但买卖双方若对售价期望有差距，他会向双方反映，让双方自决会否退让，好促成交易。
他分享一次面对个人行内名声、对客户的诚信，及个人利益的挣扎。行内有一些工作规矩，例如不可越过中间人直接接触业主，但有次他怀疑中间人企图向他抬价，赚取交易差价，他要去寻根问究，还是见买家认为价钱合理，促成交易便了事？。最后他决定查明事件，向买家客户反映真相，最终令交易告吹，他的佣金也付之流水。他认为，就算不以信仰立场去看事件，做人做生意也要有立场，失去一次交易的佣金，比失去客户及诚信损失更大，人不应短视。
林国冬受访时表示，明白从事销售及营业代理所面对的诱惑，例如曾有信徒想放盘，但叫价比市价低，令他想过自己购入，加价后才售出，这也是行内不难看见的情况，俗称“摸货”。他说，要让自己远离这些诱惑，便要持守工作立场。他同时任职教会传道及地产代理期间，拒绝在教会内接生意，除非执事会主动邀请他，但他也只以义务身份协助，皆因当时他是教会的受薪同工。谈到职场使命时，林国冬指，行内不热衷处理下价楼盘交易，因为利润较低，他介绍平价租盘时会考虑不收佣金。
