教會工程項目多賠本 建築師︰溝通很重要


Daniel與太太合照
 

611靈糧堂新禮堂的玻璃十架天花
 

孵化箱事工會址
 

內地項目
 

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一般教會進行大型建築項目或裝修,常因溝通問題,拖延了進度,建築師楊嘉傑分享當中的問題,希望雙方有良好溝通,以致合作融合。

文◎記者 王希雨
圖◎受訪者提供

611靈糧堂的新禮堂裝修工程接近完工階段,現在讀者可預先一睹別樹一格的天花設計──長闊皆是30米的玻璃十架天花(見圖);將來在聚會時,抬頭一看,真的是在仰望十字架了。

負責設計的建築師楊嘉傑(Daniel)有27年的經驗,職業生涯可分為加拿大和香港的兩段時期。回想從前在加拿大的日子︰準時放工,週末滑雪、騎馬;更感到香港是另一個世界︰加班是常事,很多建築師的人生就只有工作。

在建築行業,時間就是金錢,因此建築師要面對很大的壓力,分秒必爭,在香港更甚。Daniel說,香港地產商通常壟斷了鉅額投資項目,由於投資龐大,他們都期望建築師有200%的投入(時間和精力),因為利息每日計算,工作不能錯過死線,壓力自然落在建築師身上。

Daniel曾為大地產商、政府、大則樓工作,但當工作只是因循而做,發覺長此下去難有突破,就決定創業。12年前,他創立了自己的公司,其後接了多項教會建築和室內設計項目,為的是服侍教會。原來大公司對教會的項目不感興趣,因為顧問費與建築成本掛勾的,教會的項目通常是成本低的,實收的顧問費便較少,而且不論大或小的項目,工作量其實相差無幾,但顧問費卻顯著不同,若只看利益,便不喜歡教會的項目。

滿足要求不容易

Daniel說,他們每次與教會合作前,先會瞭解教會的異象和發展方向,與教牧、同工溝通,清楚知道對方的要求,然後研究方案滿足真正的需要。他們可能會建議加入會議室、主日學課室、大堂、接待處等等,這似乎是簡單的事,但經驗告訴他,非專業人士往往都不知道自己實在需要甚麼。

另外,他們也會考慮款色問題,會否不合潮流呢?耐磨性如何?防污功能如何?在教會的處境,聖餐用的葡萄汁容易沾污地氈,不宜用淺色的地氈。Daniel記得有一間教會提出「黃金街」(啟示錄)的異象,想選用黃金色的地氈,雖然這個選擇很奇怪,但他都照做了,因教會非常重視異象。但他會改變其他物料來配合這個選擇。

「完全交給我們決定,做出來的,他們開心,我們也開心。」Daniel認為這是最美的配搭。

講工程,Daniel竟提到合一的重要。據過往經驗,若然建築師的大部分建議不被接納,沒有信任,對方凡事要由自己做決定,工作過程中常會遇上張力,問題層出不窮,例如︰供應商突然關門,顧問中途退出,屋宇署一直不給批文,他解釋不到當中的原因,但相信在合一的關係中,事情會順利,效果會好。

歷年最滿意的其中一個項目是孵化箱事工在英皇道的會址,過程很順利,事工負責人親自出席會議,而且他們的建議有九成九得到對方負責人的接納,只是因顏色的喜好而有點兒的修改。

教會項目花更多時間溝通

教會同工若然對建築工程不熟識,容易出現預算與期望的落差。會友憑信心奉獻了錢,買了樓,但到了裝修階段才知道人工物料成本比預期高,最後只好選擇低成本的做法。Daniel建議教會在發展計劃早期就從多方面取得成本參考,但教會可能只向一兩個裝修師傅問價,後期才知道與現實情況不符。

在商業運作中,發展商會請顧問,如則師、估價師、工程師,而自己內部也有顧問和工程經理,但百至千人的教會難有整全的專業人士隊伍,最多只有經驗淺薄的建築師,他們未能評估專業顧問的意見。不是每間教會都有專業人士懂得與建築公司溝通,但這卻是很重要的部分。

教會有以人為本的文化,與商界不同,教會的最高決策人一般是主任牧師,他們最關注事工,但有些對美感有要求,不同的人也有不同的性格和喜好,工程需考慮很多的個人因素。

「要知道怎樣draw the line,誰做甚麼決定,都要知道。」

但與建築師對話的人多不是最高決策人,他們聽了建議,然後回去報告高層,才能回覆,但高層的意見可能與原先的完全不同,改變了很多細節,來來回回許多次,故此教會的項目需要花很多時間在溝通上。對方改動太多,加上教會的項目收費不高,賠本是常有的事,如果是商業項目,他們有權爭取增加收費,但想到教會的項目都是信徒的奉獻支持的,多數不會追索。

另外造成蝕本的原因,是工程拖長了時間,兩個月變成八個月,常見原因是決定過程太慢。例如,教會派出一個義工顧問,與建築師對話,但工作繁忙的義工不常回覆建築師的提問,造成運作困難,甚至要重新畫圖,增加工作量,這些成本也只好自己來承擔。

現實中,他們大部分的教會項目本來有盈利,最後變成蝕本。「付出了,但人不會知道。」但Daniel沒有計較些甚麼,一早已將這些項目視為服侍。

度身訂造才重要

除香港外,大陸也有教會請他幫忙,分別在西安和溫州,他負責過教會建築工程,在其他城市也有為一些教會負責室內設計。根據過往的經驗,與內地教會合作時常遇到的問題是想法的落差,由於內建築行業的專業水平不高,收費比香港便宜,但不是很多人都明白質素與價錢的關係,於是無法合作。但也有內地的教會請他做前期的設計概念部分,後期的施工則由內地的建築院負責,這會減低成本。

做了教會的項目這麼多年,有沒有理想中的教會建築設計?他不能回答記者,認為這個想法是滿足自己的虛榮心,而沒顧及客戶的需要。

「接了項目後,概念才來,當客戶出現時,才知道他需要甚麼,然後想出適合他們的設計。就如一個肥仔來找你,而你只做自己心目中最美的衣服給他,給他窄身的,這是不對的,應該是為他度身訂造。」

他強調項目有神的祝福,設計概念就會出現。他為自己教會構思設計時,是在崇拜中領受一些特別的概念。

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